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作为购房者，为避免买到查封房需注意以下三点：

1.签约前-检查房主是否进行过房屋核验

为避免签订合同之后发现房屋被查封，在签订买卖合同之前，一定要到住建委核房，查询确认交易房屋是否被登记为查封、占用等其他状态；若已被查封，千万不可购买！

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房屋核验内容

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注意：签订合同之前，经核房，交易房屋未被查封，但通过一些渠道了解到卖方存在较多债务纠纷，此时，买方也要谨慎购买。第四章抵押合同变更与抵押关系终止第二十一条抵押合同的变更与解除。

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(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的。?

共有产权住房设计遵循标准化、一体化的原则，从各个方面充分考虑住宅使用的长寿性、可变性。

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